1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
海老名市
27.6万円/㎡
前年比-8.5%
えびな国分団地8号棟
神奈川県海老名市国分北一丁目
小田急線 / 海老名駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 240戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,676万円
30.8万円/㎡
1,631
2,328
3,025
3,722
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜3,025万円
26.8万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月9日
えびな国分団地8号棟
2,480万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 86.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 28.5万円 | 4階 | 86.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,690万円 | 34.6万円 | 1階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,699万円 | 36.6万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,799万円 | 38.0万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,780万円 | 35.8万円 | 1階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,899万円 | 39.3万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,850万円 | 36.7万円 | 1階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,990万円 | 38.7万円 | 1階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,899万円 | 39.3万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,500万円 | 20.3万円 | 5階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,999万円 | 40.7万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,000万円 | 27.1万円 | 5階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | えびな国分団地8号棟 海老名市国分北一丁目 | 海老名駅7分 | 2,480万円 | 28.5万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 240戸 | RC |
| 2025/07/09 | 海老名スカイハイツ 海老名市下今泉二丁目 | 海老名駅21分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 282戸 | SRC |
| 2025/06/10 | さつき住宅 海老名市さつき町 | 厚木駅8分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 210戸 | RC |
| 2024/02/02 | えびな国分団地 海老名市国分北一丁目 | 海老名駅5分 | 2,000万円 | 27.1万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 240戸 | RC |
| 2025/02/17 | かしわ台クラルテ 海老名市柏ケ谷 | かしわ台駅4分 | 2,300万円 | 29.7万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1989年 | 260戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 南えびな杉久保サンパルク 海老名市杉久保北四丁目 | 海老名駅39分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、海老名市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は海老名市の平均と比較して3.3%割高です。